6100 landejendom, 6 vær, 211 m2

---

6100 landejendom, 6 vær, 211 m2, 5000 m2 grund, byggeår: 1886, 2 plan, Aastrup Alle 107A, bt. kr 3523,46, nt. kr 3026,92, ub. kr 45000

SPAR 45000KR VED HURTIG HANDEL
Del meget gerne ?
Går du og drømmer om dit eget firma men mangler pladsen til det og eller ønsker du bare masser af plads for dig og din familie? Nu har du chancen, da vores ?lille hus på prærien? er til salg.
Huset står på et fantastisk sted i Over Aastrup, lidt nord for Haderslev.
Huset indeholder 2 separate lejligheder, lagerbygninger og gildesal i alt ca. 1300 kvm. Den første lejlighed er 211 kvm delt på 2 etager. I stueetage er der stort åben køkken/spisestue med udgang til 16 kvm træterrasse, stor stue, stort kontor, stor gang og 2 gæstetoiletter. På 1 etage ligger der en lille hyggekrog, stort soveværelse, 2 store værelser med indgang til andre 2 værelser, stort badeværelse og stort bryggers. Der er gulvvarme i hele stueetagen og på badeværelset ovenpå, ellers er lejligheden varmet op med gas suppleret med brændeovn. Der er også lille fitness rum i stueetagen og der er indgang til Gildesalen fra stueetagen. Gildesalen er ca. 150 kvm og kan udlejes hvis viljen er til stede, da der også er indgang til det 2 andre steder udefra. Gildesalen har sin egen varmepumpe. Den anden lejlighed er 85 kvm. Du kommer ind i en lille gang som også er brygges men selve lejligheden ligger på 1 etage. Det er 4 værelse men 1 af dem er brugt som depot da det kræver en kærlig hånd. Der er nyere køkken, delvist renoveret badeværelse, 1 mindre soveværelse og 1 stort soveværelse. Denne lejlighed kan udlejes med det samme så ny ejer kan få fast indtægt med det samme. Denne lejlighed varmes op med varmepumpe som suppleres med brændeovn.
Det er ikke værst at ny ejer har grønne finger da ejendommen ligger på en ca. 5000 kvm stor grund. Naboskabet er rigtig godt, vi passer på hinandens hus når det kræver det og mødes 1 gang årligt til fællesspisning.
Alt dette her og mere til, kan du få for sølle 895.000 kr. så hvorfor ikke at lade dine drømme blive til virkelighed?

mikkelsentoftlund.dk/bolig/PL1001/Aastrup-Alle-107-A-C-6100-Haderslev/