Islands Brygge 4V 128 m2 luksus andel - nybyggeri

---

2300 andelsbolig, 4 vær. hus, 128 m2, boligydelse kr. 6400, Erik Eriksens Gade 3 th, anvendelsesudgift kr. 1175, andelsvurdering kr 4002957, 1 plan, husdyr tilladt, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler

Islands Brygge - sjældent udbudt 4 værelses luksuslejlighed sælges pr. 1.9.2020 -
I een af Islands Brygges sundeste andelsboligforeninger, Jutlandia Hus sælges denne store lyse 4-værelses lejlighed. Perfekt til den store familie med skøn fordeling. Lejligheden byder på 3 store soveværelser. Eet med lækkert indbygningsskab samt udsigt til den grønne kile. Der er stort badeværelse, samt seperat gæstetoilet.

Det lyse flotte køkken med mange skabe indeholder også indbygget opvaskemaskine, Køl / frys og ligger centralt placeret i lejligheden, hvor stue / opholdsrum støder op til. Man kan evt.slå bar delen ned og åbne endnu mere op til stuen. Fra stuen er der udgang til flot vestvendt velholdt altan, hvor udsigten kan nydes og der er fred og ro, da det er sundhedsstyrelsen som lukker ned ved arbejdstidens ophør. Der er tre timers parkering til gæster, frem til kl. 19, og derefter gratis til næste morgen. Man kan købe årlig beboerlicens.

Gang fører til soveværelse og badeværelset med mange opbevaringsskabe. Her er opsat en nyere 9 kilos Whirlpool eco vaskemaskine. Bosch tørremaskine, som sjældent er brugt de sidste 12 år jeg har boet her. Der er gulvvarme i hele lejligheden. Plankegulve / klinker på badeværelset. Der er deport rum, som evt. Kan fungere som loft/kælder/walk in closet.

Husleje forventes nedsat pr. 1.9. 2020 til 6400 kr. 900 kr i a’conto varme, (får ca. 6000 kr. retur årligt) 275 kr i a’conto vand. Bryggenet er pr. 1.6.2020 installeret til internet. TV pakke kan tilkøbes eller frit valg. Man må holde kat / mellem str. hund.

Der er ikke røget i lejligheden. P-kælder i kælderen med cykel opbevaring, mulighed for leje af P-plads, samt affaldssortering i kælderen med eget cykelværksted. Tæt på Netto, bryggebroen over til fisketorvet. Få minutter til havnekajen og havnebussens stoppested. Få minutter til den fantastiske fælled.

Skriv for plantegning, regnskaber, vurderingsrapport o.l
Andelskrone værdi 4.002.957 kr.