2400 andelsbolig, 5 vær. hus, 152 m2

---

2400 andelsbolig, 5 vær. hus, 152 m2, boligydelse kr. 6537, Vestergårdsvej 19 St, anvendelsesudgift kr. 800, andelsvurdering kr 2148678, 1 plan, husdyr tilladt, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler

Andelslejlighed, der fremstår som rækkehus.
152 m2 Fordelt således:
112 m2 netto
2 x 20 m2 private haver.
Ejendommen har kun 2 etager.
5 værelser:
3 Soveværelser
1 Stue
1 Køkken/alrum
2 Kælderrum
Total nyrenoveret toilet og bad
Mdl. Andelsafgift: 6537,00

Pris: 2.148.678,00
Andelsværdi: 1.680.000,00
Forbedringer: 449.078,00
Løsøre: 19.600
Nyt vandbehandlingsfilter som kostede 40.000 kan overtages UB, da vi ikke ønsker at flytte det fra lejligheden.
Lejligheden bliver solgt efter først til mølle-princippet. De/den første der er klar til at skrive under samt har godkendelse fra bank, kan købe lejligheden.
Stuelejligheder er pga. havestykke de mest eftertragtede lejligheder i foreningen.
Det er en sammenlagt lejlighed dvs. at man har hele stueetagen.
2 private haver, adgang direkte ind i stuen fra den ene have og der kan etableres adgang fra den anden have.
Særdeleles attraktiv placering, i den pæne del af NV.
Ligger tæt på Borups Allé, men ligger tilbagetrukket og afskærmet af boligblok, så der er ingen støj eller larm fra trafikken.
Ligger på en ensrettet vej, så meget lidt trafik.
God vedligeholdelsestilstand.
Stor, flot og meget velfungerende baggård, der giver fornemmelsen af at være i en lille landsby midt i byen.
Rigtig god lejlighed/beliggenhed til børnefamilier, med et virkelig godt og varmt naboskab.
Meget amatøragtig plantegning, men den er tegnet frit i hånden af undertegnet. Jeg håber den stadig giver et OK overblik over lejligheden.

For hurtig reaktion send mig en mail på: [email protected] eller ring på: 30258838.

Foreningen A/B Borup har en god økonomi og lejlighederne bliver løbende vedligeholdt, for nyligt har de skiftet døre og vinduer.
Salgsopstillingen kan hentes her, fra foreningens hjemmeside:
http://abborup.dk/lejligheder-til-salg/
Alle relevante dokumenter kan findes på foreningens hjemmeside eller her:
https://www.dropbox.com/sh/axspkjjuv8wivaa/AAD1Ia_W3g4HQ0oS5_J4E4o4a?dl=0